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小区物业管理一卡通
文章类别: 基础知识 加入时间:2005-9-13

上海至泰智能科技有限公司(021-68568185)台湾天锁门禁****商;2007年松下自动旋转门指定**商,2006年度松下自动门****约工程商提供以下资料供您参考
(产品详情请登陆:http://www.zitin.com/product/Product_list.asp?clsID=22 http://www.zitin.com/product/class_list.asp?clsID=15   :

一、前言:
随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展,住宅小区智能化是势在必行,智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的,它**对小区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又**高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居信环境。
其中的“一卡通”为其重要组成部份。所谓“一卡通”是指用户持某一被授权的IC卡,可同时在指定的范围中不同的场所使用,可实现出入门禁系统、购物消费、停车场系统、上下班考勤、夜间巡更系统等等。这些活动都将被读卡机和电脑及时记录下来,时刻备查,实现自动化管理。
在实现“一卡通”管理后,可进行科学的统一管理,不仅节约了大量的人力,免去了管理人员的手工劳动,减少人为失误,也**大地提高了物业管理的科学性和**性。**别是对一些**住宅小区的用户来讲,有了“一卡通”,既提高了住宅的安全性,也体现了社区的现代化。
我们的设计宗旨是让居住在环境**、风格鲜明、品格高尚的住宅区内的居民,在安定、温馨的家居生活中,时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利,也能让小区的物业管理者**我们具有**水准的住宅小区提供优质服务,同时也将整个小区的物业管理提升至计算机网络的管理水平。为小区**终实现安全现代化管理**造**为有利的条件,为业主提供更安全、方便、快捷、舒适的环境。
二. “一卡通”系统功能描述:
“一卡通”主要内容有:人员进出管理、巡更、停车库出入管理、消费等。其功能更加**但操作并不复杂,**别是“一卡多用”和“一点多用”的设计思想,集读卡、存储、控制、通讯于一体的读卡终端,灵活、**、实用的软件支持能给用户带来诸多的实用和方便。
“一卡通”的“一卡多用”,即同一张IC卡可在不同的场所使用,“一点多用”即是同一场所的读卡器,即可用于进出管理,也可用于考勤巡更等等功能。
我们所使用的IC卡为******进的免接触式射频(FR)IC卡,它要比磁卡条型码,接触式IC卡读卡方式要**方便可靠得多。感应卡内含**定频率的电感线圈,当卡片靠近读卡机时,读卡机发射电磁波与卡片中线圈固有频率产生共震,读卡机接收到共震线圈发射的讯号送到控制器可开门放行,并记录在案。**别是对停车客户以中长期客户为多的停车场,用射频卡方式进出读卡,其优势将更加明显:
其一:读卡距离远(≤1000mm)。(目前**上**远的无源卡)
其二:读卡区域大(≤600x450mm)。
其三:读卡时间短(<0.1秒)。
还有读卡器抗干扰能力强,卡的使用寿命长,读卡机不必暴露在外,可以长时间使用;耐磨损,**因为弯折、污损而失效;保密性能好,其**定密码一经出厂已经设定,连制卡者也无法复制,这是其它无源识别媒体所无法比拟的。此卡为只读卡,把所有的信息传输到控制电脑中存储。它比一般的读写卡不同的优势在于它能实时反映各地的使用情况,真正实现了物业联网的管理功能,而不是只是事后的查询。当线路或主控电脑无法正常工作时,读卡机也可脱机使用并能存储信息,当线路和主控电脑恢复正常后,只需与电脑接通,电脑即会自动读取读卡机中的信息,保证了系统在任何情况下都能继续工作。
  整个系统分成四个子系统:门禁系统、停车场管理系统、巡更系统、消费系统。每个子系统都可以脱机使用,可保存数据。每个子系统**RS485和RS232接口传送数据。所有的子系统**传输将数据送到数据处理汇集器,数据处理汇集器**安全检查、数据校对,并将正确的数据进行打包,**将数据送到电脑。这样就保证了整个网络的安全、畅通,数据不丢失。
车库管理系统:
PM3100型停车场管理系统是一个以非接触式IC卡为车辆出入停车场凭证管理系统。该系统将**的IC卡识别技术和计算机技术相结合,对车辆进出停车场进行**管理。
    在非接触式IC卡停车场管理系统中,持有卡的车主在出入停车场时,经车辆**器**到车辆后,将IC卡在出入口控制机的读卡区掠过,读卡器读卡并判断卡的有效性,对于有效的IC卡,自动道闸的闸杆升起放行将相应的数据存入数据库中。若为无效的IC卡等异常情况时,则不给予放行。
    对临时停车的车主,在车辆**器**到车辆后,保安发一张临时IC卡给车主,并完成读卡放行。在出场时,在出口控制机上读卡并交纳停车费用,无异常情况时道闸升起放行。
    同时停车场管理系统具有功能**的数据处理功能,可以完成收费管理系统各种参数的设置、数据的收集和统计,可以对发卡系统发行的各种IC卡进行管理,对丢失的卡进行挂失,并能够打印有效的统计报表。
主要性能**点:
(1)采用了计算机控制和数据处理技术,自动化程度高,控制准确。
(2)采用了目前**上**的非接触式IC卡技术,防伪性能良好。停车的车辆**一个具有**序列号的IC卡,该序列号不能更改。同时操作时采用双向验证机制和多重加密技术,**识别,无法伪造仿制,而且只有该系统发行认可的IC卡才能识别认可。
(3)非接触式IC卡使用时无机械接触动作,感应通讯,无方向性,卡片可以任意掠过读写器的表面,在0.1秒内就可以完成读卡操作,方便用户的使用。
(4)采用原装美国德州仪器的长距离读卡机,读卡距离800MM~1000MM。
(5)道闸根据车辆的通行情况自动升起和降落。道闸采用原装意大利RIB。
(6)停车收费由计算机统计和确认,**了人为操作引起的失误 和作弊,保障了投资者的利益。
(7)采用计算机网络和收费软件相结合的方法,防止了非法修改的或权查阅资料。
(8)采用**的工业控制系统结构,可根据用户的不同要求组织不同系统的配置,方便灵活。
(9)系统管理软件WINDOWS环境下编写,中文菜单操作显示,界面友好。每个操作步骤都有详细的提示说明,操作简单,使用方便。
(10)安装、调试、维护简单方便,易于更换及检修。
(11)整个系统性能稳定,使用可靠。
巡更系统:
    在过去想防止执勤人员的怠慢,了解执勤人员是否做好巡逻工作是非常棘手的事情,有了巡更器所有的问题都会解决。
 巡更器采用高科技的技术,以感应体(TRANSPONDER)的内码为**号。感应体(TRANSPONDER)是无线感应体,免维护、免保养、寿命长。每一个感应体(TRANSPONDER)具有**号码,无法复制、防水、防尘、防磁、耐久。
 巡更管理软件是在WINDOWS98下的中文软件,具有完整的采集数据、统计、设计线路、打印等功能。
门禁系统:
    采用8路门禁系统控制器,**中心数据汇集器与PC机的串行口相连。
小巧的读卡器和每个门洞的楼宇对讲连接,住户可**卡片或直接按房号进入门洞。每个用卡片进入的住户,他们的进出纪录全部**网络传输到小区中心机房,由电脑统一纪录,并由电脑统计信息,对小区的安全管理提供依据。
1)芝麻开门不再是神话,将感应式IC卡在读写器前一晃,便可完成门锁的自动开启及准确登录各卡的出入信息。即方便持卡人出入属于自己的空间,又**了外来人员随意进出。
2安全可靠,误读的机率几乎为零。
3)读卡机和卡片之间相互**,卡片的数据由随机码和密码进行运算后**,无法破译。
4)卡片的读卡距离为150MM,读卡时间为0.1秒。
5)读卡机体积小,可安装在对讲机内。
6)系统**电脑和发卡机对卡片进行授权,并在电脑内建立用户档案,卡片和客户资料一一对应。
7)读卡机可联机和脱机工作,联机时可直接将数据上送到数据汇集器,网络有问题时进出纪录可脱机存放在读卡机内。
8)整个门禁系统网络,由读卡机、8路门禁控制器、总数据汇集器组成。

消费系统:
    信息技术正在影响我们的生活,其中集成电路技术已深入到我们周围的各个领域,不断改变着我们传统的生活和思维方式,智能卡就是集成电路中的代表,它可以快速传递信息和便利结算资金,是经济运作、企业管理和经营决策的重要辅助手段,在安全便利的前提下扩大智能卡的发行量,发展持卡消费,还能够提供**的社会服务,达到减少现金流量的重要作用。
    用智能卡制作的电子消费卡,能替代现金消费。智能卡上的金属芯片中写有现金余额,智能卡插入POS(销售终端机),**芯片和POS的相互**,POS确定芯片的合法性后,智能卡即可做为现金对约定消费进行电子支付。这种支付对于商户来说,无须联机查询,即可**POS的脱机操作,知道自己已经收到了顾客支付的款额,并可以**将这笔收入输入自己的帐户,从而减少了资金的占用,加快了周转速度,在管理上提供了一种科学的手段,避免一些社会问题。而对持卡人而言,智能卡具有了现金的全部优点。
1消费内容:
    在小区内的消费,包括:物业消费、水电煤消费、场所消费。
2.解决方式:
  建立**的通讯网络,是统一收费的基础。
  建立处理功能**的帐务系统。
  建立以德州仪器的非接触式卡为中心的收费系统。
  设立储值卡,管理各种收费项目。
3.技术方案:
  扣款机**RS232方式连入电脑。
 卡片数据和消费者数据一一对应,并放入电脑内。
 实现了收费、统计、显示感应卡余额。
 有效黑名单、有效交易记录、交易单汇总等多种功能。
 免接触式、使用频率高、安全可靠、操作简便。
 防水、防尘、防油污、抗静电干扰设计,适应各种恶劣、复杂收费环境。


 

 
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